Lease-back immobilier : libérez des liquidités sans vendre

Le sale and leaseback (cession-bail) est une opération par laquelle une entreprise cède son bien immobilier à un investisseur, puis le reloue immédiatement. Elle continue d'occuper les locaux mais dispose de liquidités immédiates.

Pourquoi recourir au lease-back ?

Conditions pour une opération réussie

Le bien doit être en bon état et situé dans une zone attractive pour les investisseurs. L'entreprise doit démontrer sa capacité à payer les loyers futurs (solidité financière). La valorisation du bien est clé : elle détermine le montant des liquidités obtenues.

Coûts à anticiper

Alpen Kredit Group accompagne les PME dans la structuration de ces opérations complexes. Prenez rendez-vous avec notre équipe M&A.